修奇：我們梳理已經(jīng)發(fā)生過(guò)的案件，不難發(fā)現(xiàn)，詐騙成功的關(guān)鍵就是在于確認(rèn)，也就是說(shuō)一般受害者是在確認(rèn)了身份之后才會(huì)動(dòng)用資金，竊取并且編發(fā)語(yǔ)音作為詐騙的前奏，也起到一個(gè)至關(guān)重要的誤導(dǎo)用戶(hù)的作用，進(jìn)而得以精準(zhǔn)詐騙，其實(shí)剛才在記者的報(bào)道當(dāng)中也已經(jīng)談到了，微信官方的版本其實(shí)是禁止語(yǔ)音的復(fù)制編輯和轉(zhuǎn)發(fā)的，而這對(duì)于一些技術(shù)人員來(lái)說(shuō)并不是一個(gè)難題，而是相對(duì)而言有著非常重要的用戶(hù)安全的考量，在飛速發(fā)展的網(wǎng)絡(luò)時(shí)代，聲音包括語(yǔ)音利用方式越來(lái)越多，盡管還沒(méi)有法定的聲音權(quán)，但聲音涉及到的個(gè)人權(quán)益仍受法律保護(hù)，以聲音為手段實(shí)施的犯罪應(yīng)該引起足夠的重視。
那么從現(xiàn)在的用途來(lái)看，制作販賣(mài)語(yǔ)音包除了個(gè)人娛樂(lè)和惡搞之外，其他不知去向的用途并不能夠保證它像正常的商品一樣有合理合法的目的，而與之對(duì)應(yīng)的卻是因此導(dǎo)致的網(wǎng)絡(luò)詐騙案件呈上升趨勢(shì)，也造成公眾對(duì)隱私安全和網(wǎng)絡(luò)安全的擔(dān)憂(yōu)，特別是我們注意到在很多微信語(yǔ)音包當(dāng)中明顯有一些話術(shù)就是專(zhuān)門(mén)針對(duì)網(wǎng)絡(luò)詐騙而設(shè)計(jì)的，我們就不難去思索出其中的一些微妙的東西，也就是很多制作語(yǔ)音包的人本身就是想要為詐騙來(lái)服務(wù)的，所以從社會(huì)價(jià)值和公共利益來(lái)考慮，應(yīng)該對(duì)語(yǔ)音包買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)進(jìn)行更加嚴(yán)格的管理，監(jiān)管部門(mén)要督促電商平臺(tái)嚴(yán)格核查語(yǔ)音包賣(mài)家的資質(zhì)，謹(jǐn)防非法經(jīng)營(yíng)，而社交軟件也要設(shè)置一些技術(shù)過(guò)濾的關(guān)卡，像以往那樣能夠開(kāi)發(fā)出各種外掛的版本或者說(shuō)是破解版，綠色版，優(yōu)化版等等就不行了，對(duì)這些非正常使用的功能一定要進(jìn)行足夠的攔截，及時(shí)向用戶(hù)發(fā)出預(yù)警，而在司法環(huán)節(jié)當(dāng)中除了嚴(yán)懲詐騙者，還應(yīng)該依法嚴(yán)格處理輔助網(wǎng)絡(luò)詐騙的語(yǔ)音包賣(mài)家，讓沉重的法律代價(jià)擊碎詐騙鏈條，真正起到震懾和教育作用。
好，有關(guān)微信語(yǔ)音包詐騙話題今天就跟大家聊到這，在歌曲過(guò)后進(jìn)入我們今天的第一現(xiàn)場(chǎng)，很多常租公寓的租客在不知情的情況下就背上了貸款，那么對(duì)于這樣的租金貸我們?cè)撊绾螒?yīng)對(duì)呢？待會(huì)來(lái)詳細(xì)聊這個(gè)話題。
歡迎回來(lái)，這里依然是修奇陪伴各位的國(guó)家應(yīng)急廣播高速加油站，進(jìn)入我們今天的第一現(xiàn)場(chǎng)，這些年常租公寓項(xiàng)目在租房市場(chǎng)成為了風(fēng)口，不過(guò)有媒體統(tǒng)計(jì)2018年以來(lái)已經(jīng)有超過(guò)20個(gè)長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目因?yàn)橘Y金鏈斷裂經(jīng)營(yíng)不善等問(wèn)題關(guān)門(mén)歇業(yè)，長(zhǎng)租公寓重資產(chǎn)的盈利模式導(dǎo)致資金的回流速度偏慢，于是不少常租公寓項(xiàng)目都拿出了租金貸的模式，然而不少租客反映說(shuō)自己常常是在不知情的情況下就背負(fù)了貸款，甚至有的常租公寓在關(guān)門(mén)之后租戶(hù)維權(quán)無(wú)果，還要繼續(xù)償還貸款，逾期不還還可能會(huì)影響到征信情況，那么租金貸的問(wèn)題應(yīng)該如何規(guī)范？租客又該如何應(yīng)對(duì)呢？我們來(lái)聽(tīng)央廣記者李行健的報(bào)道。
記者：近一段時(shí)間，關(guān)于長(zhǎng)租公寓的投訴屢屢出現(xiàn)在媒體報(bào)道中，租戶(hù)投訴的問(wèn)題主要集中在長(zhǎng)租公寓公司經(jīng)營(yíng)不善，瀕臨倒閉之后押金退還難和租金貸的問(wèn)題，最近兩年，北京浩園恒業(yè)，杭州頂家公寓，上海寓見(jiàn)公寓，南京樂(lè)佳公寓等多家長(zhǎng)租公寓企業(yè)出現(xiàn)資金鏈斷裂，這些公司采取高收低出租金貸等飽受爭(zhēng)議的方式追求資金快速回籠，最終也都宣告失敗，記者了解到不少長(zhǎng)租公寓推出福利手段，鼓勵(lì)用戶(hù)使用租金貸的方式支付房租，由于不少租戶(hù)每月的開(kāi)支壓力較大，相較于押一付三按季度交付房租的方式，押一付一的方式讓租戶(hù)的資金使用更加靈活，北京浩園恒業(yè)的租戶(hù)呂先生表示，中介建議他使用元寶e家平臺(tái)押一付一的模式，但他沒(méi)想到的是中介還拿租戶(hù)的個(gè)人信息做擔(dān)保進(jìn)行貸款，租戶(hù)每月交的租金由此變成還貸。
因?yàn)楹茍@恒業(yè)通過(guò)我們的個(gè)人信息在元寶e家上貸了款，所以說(shuō)如果租客即使和浩園恒業(yè)解除了合同，但是沒(méi)有和元寶e家解除這個(gè)合同的話，如果浩園恒業(yè)沒(méi)有把這個(gè)剩余房租退還給元寶e家，元寶e家是不會(huì)給他停保的。
記者：租戶(hù)馮女士表示，自己原以為元寶e家APP只是自己每月交房租的工具，沒(méi)想到自己卻背上了貸款，即便自己早就已經(jīng)不再租房，但元寶e家的系統(tǒng)中依然顯示劉女士需要償還貸款，如果再逾期甚至可能影響個(gè)人征信。
如果我不還那個(gè)錢(qián)，里面利息會(huì)越來(lái)越多，以后我也不能再貸款再辦信用卡，這些都不能，而且更嚴(yán)重的我飛機(jī)火車(chē)都坐不了。
記者：另一家常租公寓品牌青客公寓的招股書(shū)資料顯示，該公司65.2%的租客采用了租金貸，有租戶(hù)表示由于簽約都是在青客公寓APP上完成的，電子合同上條款的字體很小，仔細(xì)辨認(rèn)發(fā)現(xiàn)銀行代扣等字眼之后才發(fā)現(xiàn)租金的交付方式與貸款有關(guān)，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)類(lèi)似疑似存在誤導(dǎo)消費(fèi)者嫌疑的手段成了不少常租公寓的常規(guī)套路，以福建小家連行常租公寓的付款平臺(tái)匯分期為例，工作人員在介紹業(yè)務(wù)時(shí)只談分期，但都回避了貸款等字眼。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，除了盲目擴(kuò)張和市場(chǎng)環(huán)境，常租公寓租房貸的核心問(wèn)題在于租房貸的手段不是為租戶(hù)著想，而只是把租戶(hù)當(dāng)作了圈錢(qián)的工具。